Monniksrob 14, Heerhugowaard

Unieke kans: LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW in een rustige omgeving

Deze goed onderhouden geschakelde bungalow is perfect voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige en energiezuinige woning (energielabel A!). Gelegen in een rustige straat aan de rand van de aantrekkelijke wijk Butterhuizen, biedt deze woning aan de voorzijde een vrij uitzicht over openbaar groen.

De bungalow beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en biedt volop ruimte en comfort. De ideale zonligging met een zonnige voortuin op het zuiden en een achtertuin op het noorden zorgt voor een perfecte balans tussen zon en schaduw.

Daarnaast is de woning voorzien van een ruime woonkamer met brede schuifpui, een moderne luxe keuken en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Met 5 zonnepanelen voor lage energiekosten en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek om thuis te komen!

De wijk kenmerkt zich door veel groen, ruime semibungalows en uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (monniksrob14.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

What makes this property unique?
- Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Energiezuinig: dak- en gevelisolatie + 5 zonnepanelen (405 Wp per stuk, 2023).
- Ruimte en privacy: ruime tuin en brede schuifpui.
- Centraal gelegen: dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Eigen oprit & inpandige berging: parkeerplek op eigen terrein.

BEZICHTIGING: Plan een bezichtiging via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij – we laten de woning graag aan je zien!

Classification:

GROUND FLOOR:
Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een gezellige en lichte ruimte met een brede schuifpui en nette afwerking. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl elk deel van de woning toch zijn eigen karakter behoudt.
Om de woning in de zomer koel te houden, is de schuifpui voorzien van een rolluik en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De eethoek bevindt zich aan de rechterzijde van de woning, met uitzicht op zowel de achtertuin als de woonkamer. De moderne keuken (2017) is uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, dubbele RVS wasbak en een ruim natuurstenen werkblad.

Via een tussenhal bereik je de badkamer, een separaat toilet en de ruime slaapkamer (15 m²) op de begane grond. De slaapkamer heeft een rolluik aan de buitenzijde voor extra comfort. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting.

Vanuit de hal bij de voordeur is de bijkeuken bereikbaar die weer toegang verleent tot de berging die ideaal is voor het stallen van de fietsen.

1ST FLOOR:
De overloop met veel daglicht geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere werkkamer. Alle drie zijn voorzien van een dakraam en extra bergruimte onder de schuine kap.
Op de overloop bevindt zich ook een aparte kast met de hete lucht-installatie en cv-installatie (beide uit 2017).

GARDEN
De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De keurig aangelegde tuin biedt veel privacy, terwijl de zuidelijke voortuin juist de hele dag door zon biedt. De voortuin op het noorden zorgt voor extra verkoeling in de zomer.

LOCATION
De woning is gelegen in een hele geliefde buurt van Heerhugowaard, een rustige buurt met soortgelijke bungalows en dichtbij diverse recreatie. Ondanks de serene ligging zijn alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Alkmaar en Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar. Dankzij het uitsluitend bestemmingsverkeer ervaar je hier veel rust en veiligheid.

Interest?
Wil je deze fijne bungalow met eigen ogen bekijken? Neem contact op via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij en plan een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning met veel plezier zien!